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- l.steier@steier-immobilien.de
- Pinneberg, Hamburg & Umgebung
Grundlegend, da uns Tag für Tag Ihre Anliegen am Herzen liegen und wir Alles geben, um Ihnen zur Seite zu stehen.
Dank mehrjähriger Tätigkeitszugehörigkeit wissen wir für Vieles eine Antwort oder kennen Jemanden, der die Antwort kennt.
Wir nehmen jeden Kunden ernst. Dies zeigt sich besonders in persönlichen Einzel-Besichtigungsterminen mit Raum für Fragen & Antworten.
Dank fachlichem Hintergrundwissen beraten wir Sie stets auf höchstem Niveau und finden Lösungen.
Viele unserer Kunden erwerben das erste Mal Eigentum in Deutschland. Da es sich dabei um einen äußerst komplexen Prozess mit vielen Fallstricken handelt, ist hier eine gute und tiefgreifende Beratung auf Augenhöhe ausschlaggebend und die Basis für eine angenehme Zusammenarbeit.
Wir begleiten Sie ab erster Minute mit triftigen Fragen zum Suchprofil. Im Rahmen der Begehung der Immobilie weisen wir auf alle relevanten Themen hin und zeigen Ihnen neutral die Chancen und Risiken auf.
Selbst wenn der Entschluss zum Ankauf getroffen wurde, ist der Prozess noch nicht vollständig durchlaufen. Gerne organisieren wir die Kaufvertragserstellung und wickeln das weitere Vorgehen unter Beantwortung aller Fragen zielgerichtet ab.
Somit übermitteln wir stets das Verständnis für die aktuelle Situation und begleiten Sie auch über den Beurkundungstermin hinaus mit der Beobachtung des Zahlungsverkehrs, damit es nicht zu unerwünschten Verzugszinsen kommt, da bspw. die Grundschuldbestellungsurkunde nicht den Weg ins Notariat fand.
Als Dienstleister im Immobilienbereich verstehen wir es als unsere Pflicht jeden Auftrag ernst zu nehmen und uns mit Leistung zu revanchieren.
Da wir uns mit jedem einzelnen Auftrag intensiv beschäftigen, haben wir bisher alle Jobs zu einem erfolgreichen Ende geführt.
Unsere Expertise in diesen Bereichen ermöglicht es uns, maßgeschneiderte Marketingpläne zu entwickeln, die auf die einzigartigen Merkmale Ihrer Immobilie zugeschnitten sind. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie nicht nur gesehen, sondern auch effektiv vermarktet wird.
Dazu nutzen wir eine vielfältige Palette von bewährten Methoden, die sich an den aktuellen Trends der Immobilienbranche orientieren:
Unsere Kommunikation ist darauf ausgerichtet, Sie stets umfassend informiert zu halten und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Dies gelingt besonders durch regelmäßige Updates, Flexibilität der Kommunikationsmittel, branchenführende Erreichbarkeit und Transparenz im Interesse des Kunden.
Unsere Zielsetzung ist es, eine offene und effektive Kommunikation aufrechtzuerhalten, um sicherzustellen, dass Sie zu jedem Zeitpunkt informiert sind.
Die persönlichen Daten stehen zu Recht unter gesetzlichem Schutz. Es ist wichtig, dass Ihre Daten sicher sind. Deshalb nehmen wir dieses Thema sehr ernst und speichern Ihre Daten auf gesicherten Laufwerken. Nach gesetzlichen Vorschriften werden diese unwiderruflich gelöscht, sobald der Zeitpunkt dazu gekommen ist.
Bei der Maklervergütung handelt es sich um eine erfolgsbasierte Bezahlung. Die jeweilige Courtage fällt ausschließlich im Erfolgsfall an. Andernfalls kommen keine Kosten auf Sie zu.
Im Rahmen der Vermittlungsdienstleistung ist eine Trennung der Vermittlungsgebühr in mehrere Kategorien vorzunehmen:
1. Mietwohnraumvermittlung : Zweifache Monatskaltmiete zzgl. MwSt.
2. Gewerbevermietung: Nach Absprache.
3a. Immobilienverkauf bei geteilter Courtage: 3,57 % inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Veräußerungswert je Partei.
3b. Immobilienverkauf mit Außenprovision: 7,14 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Veräußerungswert für den Erwerber.
Aufgrund der Firmenstruktur ist eine ehrliche Korrespondenz mit dem Kunden essentiell und ausschlaggebend. Natürlich einerseits aus Gründen der vollumfänglichen Haftung bei fehlerhafter Beratung, andererseits aufgrund der Tatsache, dass Kundenempfehlungen expansionsbedingt unabdingbar sind, um langfristig am Markt als zuverlässiger Immobilienmakler zu bestehen.
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen und wir freuen uns stets über Feedback.
Wir arbeiten eng mit erfahrenen Rechtsanwälten zusammen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Aspekte Ihrer Immobilientransaktion ordnungsgemäß behandelt werden. Dies beinhaltet die Prüfung von Verträgen, die Klärung rechtlicher Fragen und die Sicherstellung, dass Sie gut informierte Entscheidungen treffen können.
Zusätzlich unterstützen wir Sie bei der Erstellung von Verträgen und anderen notwendigen Dokumenten, um zu gewährleisten, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt und Ihre Interessen geschützt sind.
Im Rahmen der Abwicklung ist es ebenfalls Kern unserer Dienstleistung als Bindeglied zwischen Ihnen und dem Rechtswesen zu fungieren, um stets für ein Verständnis der aktuellen Situation zu sorgen.
Dies lässt sich nicht pauschal beantworten, da jede Anforderung meist eine individuelle Betreuung erfordert. Gerne erarbeiten wir in einem persönlichen Gespräch die passende Dienstleistung für Sie, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden und Sie auf Ihrem Weg zu begleiten.
Sie haben eine Frage? Melden Sie sich gerne über das Kontaktformular bei uns und wir kommen schnellstmöglich auf Sie zu.